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Agenzia immobiliare a Milano. Compravendita e locazione: l’affitto per noi non è il ripiego di chi non riesce a vendere, è un mestiere a parte che facciamo da sempre — dalla scelta dell’inquilino alla gestione, se non vuoi pensarci.
Vendita e locazione a Milano, Monza e Brianza, Pavia. Canone e spese condominiali sempre insieme.
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Molte agenzie tengono l’affitto come attività di ripiego. Per noi è metà del mestiere, e si vede da come lo facciamo.
Selezione dell’inquilino con reddito documentato, contratto adatto al tuo caso — 4+4, transitorio, studenti o canone concordato — e gestione completa se non vuoi pensarci.
Prezzo corretto dal primo giorno, foto e annuncio fatti bene, pubblicazione su tutti i portali, visite filtrate e trattativa seguita fino al rogito.
Quanto vale se la vendi e quanto rende se la affitti: due numeri, stessa stima gratuita, sui prezzi reali del tuo quartiere.
Chiama dieci agenzie e nove ti parleranno di vendita. Noi affittiamo da sempre, e chi affitta lo sa: il guaio non è trovare qualcuno, è trovare quello giusto — e poi non doverci più pensare.
Un bilocale in semicentro, IMU 900 € l’anno. Stessa casa, due contratti.
Il libero sembra avanti di 891 €. Ma basta un mese di sfitto in più — 1.200 € — e il concordato passa davanti. E con il canone dentro le fasce, di mesi vuoti se ne fanno molti di meno.
Fai il conto sul tuo immobile →Un’agenzia che prende cento incarichi ne lavora davvero dieci. Noi facciamo il contrario: teniamo il portafoglio corto e ogni immobile ha una persona che risponde al telefono.
Città, hinterland, Brianza e provincia di Pavia
Valutazione e sopralluogo, senza impegno di incarico
Ti seguiamo dall’incarico al rogito o al contratto
La stessa persona dalla prima telefonata alla firma
Semplice, trasparente e senza costi anticipati. Nessun obbligo di affidarci l’incarico.
Zona, indirizzo, superficie, stato, piano e classe energetica. Ottieni subito una fascia di valore calcolata sui prezzi reali del quartiere.
Ti mandiamo la valutazione dettagliata della tua zona, i tempi medi di vendita e cosa sposta davvero il prezzo in quelle vie. Gratis.
Un consulente viene a vedere l’immobile, ti dice a che prezzo si vende davvero e in quanto tempo. Poi scegli tu se andare avanti con noi.
Nessuna voce a parte, nessun costo anticipato: si paga a risultato ottenuto.
Fotografo professionista, planimetria ridisegnata, video tour e virtual tour 360° dove serve.
Immobiliare.it, Casa.it, Idealista e i portali minori, in posizione di rilievo. Una pubblicazione sola, tutti i canali.
Visura, planimetria, conformità catastale, APE e situazione condominiale verificate prima di andare online, non dal notaio.
Consigli di allestimento — e, dove conviene, l’allestimento vero — per far rendere le foto e le visite.
Instagram, Facebook e campagne a pagamento sul bacino giusto: chi cerca casa in quella zona, non tutti.
Le visite le facciamo noi, anche quando tu non ci sei. Con richieste già filtrate per capacità di spesa.
Raccolta della proposta, negoziazione, caparra, compromesso e assistenza fino al rogito.
Primo confronto gratuito con notaio, mutuo, geometra e commercialista della nostra rete.
Ogni quartiere ha un mercato suo. Qui trovi le quotazioni di zona e cosa sposta davvero il prezzo, strada per strada.
Le cose che spieghiamo cento volte al telefono, scritte una volta per bene.
I tempi cambiano molto per zona e per prezzo di partenza. E il primo mese vale più dei cinque successivi.
Leggi la guida → DocumentiL’elenco completo, con quali si recuperano in mezz’ora e quali possono bloccare un rogito per settimane.
Leggi la guida → AffittareCedolare secca al 10%, IMU ridotta e attestazione: quando il conto torna e quando no.
Leggi la guida →Il valore di un immobile a Milano cambia molto da zona a zona. Un appartamento in centro (Duomo, Brera, Quadrilatero) ha quotazioni al metro quadro molto diverse rispetto al semicentro (Navigli, Porta Romana, Isola, Città Studi, Sarpi) o alla periferia e all’hinterland. Ma la zona è solo l’inizio.
Lo stesso vale fuori città. A Monza e in Brianza le quotazioni cambiano molto tra il centro storico e la Villa Reale, il semicentro e i comuni della cintura come Brugherio, Villasanta, Seregno, Desio o Vimercate. A Pavia e in provincia pesano il centro storico e la zona universitaria, il Ticino, i comuni del Pavese a ridosso di Milano e i centri più grandi come Vigevano e Voghera. Per questo, oltre alla zona, ti chiediamo città, via e numero civico: è il dato che rende la stima davvero mirata.
Sul valore finale incidono anche la superficie, lo stato dell’immobile, il piano e la presenza di ascensore, la classe energetica, gli spazi esterni, il box, l’esposizione, le spese condominiali e l’andamento del mercato locale. La nostra stima online combina i prezzi medi di zona con tutte queste caratteristiche, per darti subito una fascia di valore indicativa, sia per la vendita sia per l’affitto.
Non valutiamo solo case. Con lo stesso modulo puoi chiedere la valutazione di un appartamento, di una villa a schiera, bifamiliare o singola, di una casa indipendente e di un ufficio. Per negozi, capannoni, magazzini, box e terreni non diamo una cifra automatica: sono immobili in cui il valore dipende da altezza, accessi, vetrina, impianti o edificabilità, e un prezzo al metro quadro da solo direbbe poco. In quei casi ti richiamiamo e la valutazione la facciamo sul posto.
Per un valore preciso, però, nulla sostituisce l’occhio di chi conosce il quartiere: un consulente di AG 2 Sarpi può fare un sopralluogo gratuito e darti una valutazione puntuale, senza alcun impegno da parte tua.
La valutazione online è gratuita e senza impegno. Anche l’eventuale sopralluogo per una stima precisa è gratuito.
Milano città e hinterland, Monza e Brianza, Pavia e provincia. Puoi scegliere la zona dall’elenco e indicare città, via e numero civico per una stima più precisa.
Si parte dai prezzi medi al metro quadro della zona o del comune e si correggono per superficie, stato dell’immobile, piano, ascensore, classe energetica, spazi esterni, box e andamento del mercato.
È una stima indicativa basata sui prezzi di zona. Per un valore preciso serve un sopralluogo, che effettuiamo gratuitamente. Indicare via e numero civico rende la stima molto più mirata.
La provvigione si paga solo a vendita conclusa, ed è concordata e scritta nell’incarico prima di partire. Nessun costo anticipato per foto, annunci o pubblicazione. Qui la pagina sulla trasparenza.
No. La valutazione è gratuita e senza alcun obbligo di affidarci l’incarico.
Trenta secondi per la stima online, una telefonata per capire se ha senso vendere adesso. Da lì decidi tu.
Titolare del trattamento: AG 2 Sarpi — agenzia immobiliare, Via Arrigo Boito 8, 20121 Milano. Contatto: agenzia2sarpi@gmail.com.
Quali dati raccogliamo: i dati che inserisci volontariamente nei moduli del sito (nome, cognome, telefono, email, dati dell’immobile). Non raccogliamo dati a tua insaputa.
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